Definicja nieruchomości
W polskim prawie pojęcie nieruchomości zostało zdefiniowane w przepisach Kodeksu Cywilnego oraz w przepisach innych ustaw, w tym m.in. Ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z ogólnie przyjętą definicją przez nieruchomości, które są wokół nas właściwie wszędzie, rozumie się pewną część powierzchni, która stanowi tak zwany, odrębny przedmiot własności. Do tego to również budynki i swego rodzaju budowle. Nieruchomości charakteryzują się pewnymi unikalnymi cechami właściwymi tylko dla nieruchomości. Wśród tych cech należy wskazać na fizyczną złożoność nieruchomości, trwałość nieruchomości w czasie (nieruchomości nie są dobrem jednorazowym, które zupełnie zużywa się podczas konsumpcji, jak np. artykuły żywnościowe), różnorodność nieruchomości, która wynika m.in. z lokalizacji nieruchomości, otoczenia, w którym nieruchomość się znajduje, wysoką kapitałochłonność oraz niską płynność (nieruchomości w przeciwieństwie np. do pieniędzy trudno jest szybko zbyć).
Zobacz też
Nieruchomości stanowią specyficzny rodzaj inwestycji. Jest to inwestycja niezwykle kapitałochłonna i długotrwała, jednak daje ona inwestorom, oprócz poczucia stabilizacji i trwałości inwestycji, szansę na zarobienie ogromnych zysków. Trwałość nieruchomości stanowi podstawową zaletę inwestycji w nie. Wynika to z teg...
Kupno własnej działki i budowa domu jest marzeniem większości ludzi. Niestety, zwłaszcza w stosunkach wiejskich pojawiają się liczne problemy i konflikty związane z rozgraniczeniem nieruchomości. Jeżeli granice nieruchomości (gruntu) okażą się sporne to wówczas konieczne jest przeprowadzenie postępowania rozgranicza...
Nieruchomość jako przedmiot inwestycji związana jest z pewnymi prawami, które determinują ich charakter. W przypadku nieruchomości najczęściej mówi się o prawie ich własności. Własność, zaliczana do praw rzeczowych, przyznaje właścicielowi nieruchomości najszerszy zakres uprawnień takich jak: posiadanie nieruchom...